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【调查】“炒房天王欧神”柬埔寨西港土地骗局

2020年06月28日 18:05来源:未知手机版

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原标题:【调查】“炒房天王欧神”柬埔寨西港土地骗局

号称“炒房天王”的欧成效推介西港土地

记者 | 马一凡

编辑 | 李慎

“还有座位吗?”

6月份的第一个周末,杭州滨江区一处装修略陈旧的酒店内,一场名为“后疫情时代的财富管理”论坛上,500座的大宴会厅座无虚席,数十位慕名而来的观众因没能找到座位而不断询问。

观众们期待的,是“广东卫视财经节目主持人王牧笛”“楼市投资者欧神”“经济学家郎咸平”这三位在个人投资领域有一定影响力的“财经大V”的演讲。

这场论坛的主题是疫情后的宏观经济趋势、底层的投资理财逻辑,不仅可以免费听,甚至还包100份中饭,愿意留到下午的人绝不会饿肚子。

几位财经界“大V”戴着口罩、顾不上休息就赶来跑场子。他们演讲的目的并不是单纯分享投资经验,而是想兜售柬埔寨西港的土地。

这是他们的第39场巡回演讲。

“欧神”欧成效与王牧笛在去年马不停蹄地奔波了一整年,今年因为疫情暂停了5个月。在疫情管控稍微放松后,他们立刻筹划了新一轮巡回演讲,第一批选定了广州、深圳、杭州、长沙、合肥等城市。

第一个开始演讲的是王牧笛,他对疫情后中国经济情况持有的担忧预判,引起了听众中一些江浙游资、民营小企业主的共鸣。

在经过漫长的铺垫后,王牧笛终于进入正题——上架柬埔寨土地。他演讲的同时,几名工作人员出现在最后排,往墙上张贴了几幅柬埔寨西港的“五亩地块划分示意图”,开始进入柬埔寨西港土地推介的环节。

王牧笛称柬埔寨是现在最好的投资目的地

向国内投资客兜售西港地块这件事,王牧笛和欧成效已经忙活了一年多的时间,疫情以后整个世界发生了天翻地覆的变化,但他们仍然试图说服投资小散们买柬埔寨的土地,声称这才是最挣钱的投资方式。

“卖掉深圳的房子,去柬埔寨”

戴着口罩的欧成效一出现在杭州场论坛,向大家挥手致意,就收获了观众们热烈的掌声。

欧成效毕业于复旦大学,因炒房而出名,被称为“欧神”,据称在过去只涨不跌的中国楼市红利期,欧成效身家倍增。他创办了水库论坛,拥有了一批粉丝,他们讨论投资与投机,精通各种倒腾钱、信用卡、贷款、获取买房资格等技能。

一名女观众起身表示,自己是“欧神”的忠实粉丝,一大早特地从南京坐高铁到杭州,就是为了让欧神对自己的炒房经历指点一二。

但这位女粉丝投资的两套房并不是“欧神”推荐的项目,“欧神”显得不太愿意指点。

欧成效的演讲也从宏观局势讲起,但他使用的话术显然比王牧笛夸张——

“惊涛骇浪的时代,投资要重新根据国际形势做调整。”

欧成效劝粉丝抛售高仓位的房子,特别是那些深圳15万一平米的房子。卖掉之后再买什么?“二三线城市,低价区;或者出海,去柬埔寨。”他说。

他的水库论坛除了一直在推西港的土地,还在做重庆、沈阳等地楼盘的渠道,把东部一二线富裕城市的投资客引流过去。

随后,欧成效开始卖力宣传西港土地。“去东南亚买房子只是普通生意,根本不值得我们搞这么大一个场子。只有买土地,能让你真正跨越阶级,从工薪阶层直接到老板。”

“去年一年时间,我们卖掉了6300亩地。”欧成效表示,他搞的西港项目非常抢手,所有的地实际上在去年8月份已经全部卖完,但因为新冠疫情爆发,一些去年的买地大户资金周转出了问题,这才退出一些地来。

欧成效等人的西港云朗项目地图

“我不仅没有没收他们的订金,还专门搞了一个杭州场,帮他们卖二手地,就只有这么一点货源了。”欧成效表示。

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