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地产圈大动作!国务院这一政策,要改变楼市的命运?

2020年05月23日 05:39来源:未知手机版

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最近房地产销售很大的政策,但是不少朋友好像忽视了就是国务院下放土地审批权这件事,其实这件事挺大的,那么各省可以根据自己的需求,将除了永久基本农田之外的农用地转为建设用地,那么还有8个试点的省份,连永久基本农田都可以转为建设用地,就是可以实现这种农转地。

>这其实是给城市的扩张发展带来了极大的便利。大家想以前城市发展到这了,永久基本农田或者是到这了,农用地你不能在这继续建设,不能在这盖房子了,只能绕开。

那么现在除了这项政策,各省各市的这种调节就更灵活了,而且对于好的城市,对于人口净流入的城市,对于扩张比较明显的城市,我觉得更有利。尤其是对于已经形成一些城市群城市带的这种这种区域,我觉得这个事是个极大的利好,大家想一想,本身咱两个城市咱三个城市还是挺近的,但是中间有一些农用地我们连不起来,但是现在我可以自主地进行调节,然后把这些地连起来。

>大家看8个试点城市都8个,其实特别好记,京津冀这边两个北京、天津对吧?然后长三角一片,上海、浙江、江苏、安徽,然后再加上广东和重庆8个,基本上都是现在扩张的比较猛,或者说已经连成片的这种区域。当然了有些朋友说,说小四这么一来的话,会不会又推一波房价,现在只要一出跟房地产有关的政策,大家都会连到房价上涨上,可能是过去10年有的朋友他长大了,我觉得不会,大家想想供给侧如果越来越多了,需求不变的话,你说房价会不会涨?我觉得应该是没有什么往上推动的作用,只能说是对这个城市的发展更加的灵活。

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