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用数智科技链接房地产产业生态,好屋提供了这些可复制的方法论

2020年01月14日 21:28来源:未知手机版

我是神豪我怕谁2,专业技术人员申报评审职称情况一览表,2011年2月28日

无论时代如何变幻,无论企业的营销模式、产品服务如何迭代升级,都是为了通过精细化的服务质感,转变人们生产生活方式,提升居民生活品质,实现全人类的美好生活愿景,促进社会文明的进步。

而如何更好的协调“产城人文”四者之间的关系?如何以产促城、以城兴产,产城融合?这也正是“第二届中国产城融合大会暨第十届地金联年会·金城奖颁奖盛典”上所讨论的核心问题。

由地金联资本、润泰资本主办,全联房地产商会指导,曲江新鸥鹏文化教育控股集团、好屋集团、芯聚集团联合主办的第二届中国产城融合大会1月8日在北京举行。产业行业翘楚、政府官员、专家学者、房地产开发商、金融界领袖、投资巨头等业内人士莅临会议现场,包括好屋集团创始人、中国孵化器协会副理事长汪妹玲,好屋集团联合创始人陈兴,中国地金联盟荣誉主席、住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席,地金联名誉主席、汇力投资基金管理有限公司董事长、中国房地产开发集团理事长孟晓苏,全国人大代表、中华思源工程扶贫基金会副理事长兼理事长等。众多大咖就“产城人文”主题,为大家带来了精彩的观点分享。

该会议的举办,不仅深度探讨了产业、城市、居民、文化四者之间的协调关系,而且也为未来各企业在产城融合模式上提供了新的思路和方向。与此同时,好屋凭借强劲的发展势能好屋荣获了“中国房产经营管理与营销创新最佳机构”奖项。

科技赋能 为资产创造价值和流动性

地金联联席主席、芯聚集团董事长、好屋集团创始人、中国火炬创业导师汪妹玲在当天的会议上发表了题为《科技赋能为资产创造价值和流动性》的主题演讲。

对于房地产行业而言,科技的超速发展,尤其是人工智能的应用、5G时代的到来,房地产行业产品和数智紧密结合的时代俨然已成为趋势。市场上应运而生的新事物、新模式、新洞察,这都进一步说明了科技技术在未来房地产行业扮演角色的重要性,而如何巧妙地结合科技技术为产业创造新的价值,已成为各企业未来关注的焦点所在。

“科技,国之利器”。而在汪妹玲看来,科技,也是城之利器、企业之利器,更是资产之利器。资产有很多种分类方法:长期资产和流动资产;有形和无形等。汪妹玲阐述了非现金资产以外的其中几类资产,如物业资产、股权资产、数字资产、金融资产。那么,科技如何为它创造价值和流动?首先跟房产相关的,当然是物业资产。科技为物业资产价值赋能的第一个维度,是从求索到落地的智慧人居。

汪妹玲指出,这是一个以AI为核心的“智能时代”,是一个以5G、物联网、自动驾驶、云计算等多重新技术浪潮叠加的时代。在这样的时代背景下,很多传统行业正在被改变,房地产行业正是其中的典型之一。

房地产开发阶段对于智能家居的探索和创新,包括空气质量、室内温度、灯光、声音等方面的智能调控等,让智能家居从1.0阶段发展到自动化联动的2.0阶段,而现在正在迈向大数据驱动的3.0阶段。

第二个维度,是以双创载体为中心的引才聚才强磁场。她指出,房地产营销的根本,就是研究如何让土地上活动的元素对社会的贡献最大,所以房地产的发展首先需要研究城市的产业;同时,无论存量或新增科技地产,如果运营的是高科技公司和高科技人才,那资产也更有价值。例如现在的产业地产、科技园区、创业社区、孵化器等以“人才带项目、园区搭平台”的招才引智新模式,把招商引资与招才引智紧密结合起来,推动产业园区系形成引才聚才的“磁场效应”。

第三个维度,则是通过技术搭建互联网平台,实现房产经纪数据化和场景化的科技转型,搭建起了全开放的共享经纪服务平台——好屋。

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